¿Te has lesionado en una propiedad ajena debido a una condición peligrosa? Si resbalaste y te caíste, te lesionaste con un equipo defectuoso o sufriste otra lesión por negligencia del dueño de una propiedad, puedes tener derecho a indemnización.
Los abogados de responsabilidad civil de locales de Citrine Law en Yuma se comprometen a proteger tus derechos y a responsabilizar a los propietarios por su negligencia. Entendemos las complejidades de la ley de responsabilidad de las premisas en Arizona y lucharemos para asegurarnos de que recibas una compensación justa por tus lesiones.
Accidentes por resbalones y caídas
Los accidentes por resbalones y caídas son uno de los tipos más comunes de demandas por responsabilidad de los locales. Estos accidentes pueden producirse por diversos factores, como:
- Suelos mojados sin señales de advertencia adecuadas
- Superficies desiguales para caminar, aceras agrietadas o baches
- Mala iluminación en escaleras o pasillos
- Barandillas rotas o ascensores que funcionan mal
- Faltan pasamanos
- Derrames o restos dejados sin vigilancia
Si te has lesionado en un accidente por resbalón y caída en una propiedad ajena, es crucial determinar si el propietario fue negligente al mantener un entorno seguro.
¿Cómo se demuestra la responsabilidad del local en Arizona?
Para ganar un caso de responsabilidad de local en Arizona, la carga de la prueba recae sobre ti, la parte perjudicada. Debes demostrar los siguientes elementos: deber de diligencia, incumplimiento del deber, causalidad y daños. Comprender estos elementos y cómo se aplican a tu caso concreto es crucial para que la demanda prospere.
Deber de diligencia
En Arizona, el deber de diligencia que tiene el propietario de un inmueble depende de la situación legal de la persona lesionada en el inmueble. Esta distinción puede afectar significativamente a tu caso. Comprender estas clasificaciones y el correspondiente deber de diligencia es crucial para que una demanda por responsabilidad de las instalaciones tenga éxito.
- Invitados: Un invitado es alguien que ha sido invitado a la propiedad con fines comerciales. Los propietarios tienen el máximo deber de diligencia con los invitados. Esto significa que deben tomar medidas razonables para descubrir y remediar las condiciones peligrosas de la propiedad y advertir a los invitados de cualquier peligro potencial.
- Licenciatarios: Un licenciatario es alguien que se encuentra legalmente en la propiedad con permiso del propietario, pero no con fines comerciales. Los propietarios tienen un deber de diligencia menor con los titulares de licencias. Por lo general, deben abstenerse de causar lesiones a los titulares de licencias de forma deliberada o gratuita y advertirles de cualquier peligro oculto conocido.
- Intrusos: En general, los propietarios no tienen obligación de cuidar a los intrusos (adultos). Sin embargo, hay excepciones, como cuando el intruso es un niño, y el propietario sabe o debería saber que es probable que los niños invadan la propiedad y crea una condición peligrosa oculta.
Ley de prescripción de Arizona
El plazo de prescripción en Arizona para las demandas por responsabilidad de los locales suele ser de dos años a partir de la fecha del accidente. Esto significa que tienes dos años para presentar una demanda contra el propietario. Es crucial que te pongas en contacto con un abogado lo antes posible después de tu accidente para asegurarte de que cumples todos los plazos legales.
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